Страхование залога недвижимости

Содержание

Как застраховать сделку при покупке квартиры

Страхование залога недвижимости

При покупке квартиры всегда есть определенные риски. Вы можете попасть на мошенников или недвижимость может оказаться в залоге у банка, потому что предыдущий собственник был плохим плательщиком.

Покупатели хотят гарантий и поэтому пользуются такой услугой, как страхование сделок при приобретении жилья. Она называется «титульное страхование».

Мы составили инструкцию, как застраховать сделку купли-продажи и не остаться у разбитого корыта.

Титульное страхование

Сначала давайте разберемся в том, что такое титульное страхование и чем оно отличается от обычного. Это страхование самого права собственности на объект недвижимости при его покупке.

 Если при обычной страховке вы защищаете конкретно свое имущество от пожаров и стихийных бедствий.

То титульное страхование дает вам гарантии, что, если вы перестанете быть собственником своей квартиры, вам возместят ее рыночную стоимость. 

Важно! Страховой случай не наступит, если права собственности вы лишись по своей вине. Деньги вам вернут, в случае если квартиру продали мошенники или по решению суда.

Как застраховать сделку при покупке жилья? 

Шаг 1. Находим квартиру, которую вы хотите приобрести. Подобрать подходящее жилье можно самостоятельно или обратиться к риелторам. 

Сразу оговоримся, что под титульное страхование попадают не все объекты недвижимости. Застраховать сделку можно, если вы приобретаете:

  • квартиру на «вторичке», на новостройки этот вид страхования не распространяется;
  • любые жилые помещения: комнаты, квартиры, загородные дома;
  • участки земли, независимо от наличия построек на нем;
  • нежилые площади, застраховать можно целые заводы или отдельно цеха.

Шаг 2. Обсуждаем сделку с продавцом

Здесь можно сразу понять, перед вами обычный продавец или мошенник. На берегу предупредите собственника, что вы хотите составить договор титульного страхования.

Если продавец соглашается, то все в порядке, поскольку платить за страховку – это обязанность покупателя. А если владелец недвижимости идет на попятную, скорее всего, у него были не очень хорошие планы по поводу вас и ваших денег.

Поскольку никто не застрахован от встречи с мошенниками, которые продают, например, чужое жилье, а потом пропадают с деньгами. Либо сбывают квартиру обманным путем.

Например, несколько собственников договорились между собой, один из них продал квартиру якобы без согласия другого. После этого «обманутый» собственник обращается в суд, и мошенники получают как квартиру, так и деньги.  

Именно под такие ситуации и подходит титульное страхование. Кроме того, страховой случай может наступить, если сделку-купли продажи суд признал незаконной. Здесь может быть несколько причин:

  • вы купили квартиру у мужа, без согласия жены;
  • заключили сделку с недееспособным человеком;
  • вам продал недвижимость собственник, который на момент сделки не понимал последствий своих действий.  

Во всех остальных ситуациях, случаи не будут считаться страховыми. Например, стихийные бедствия, от которых разрушился дом, пожар или затопление.

Шаг 3. Осмотрите квартиру и попросите документы, чтобы проверить чистоту намерений продавца

  • Паспорт продавца. Проверьте его и сравните затем с другими документами на недвижимость.
  • Технический паспорт. С помощью него вы сможете понять, была ли в квартире перепланировка. Она должна быть узаконена.
  • Выписка из домовой книги. Этот документ покажет, кто прописан. Если в недвижимости зарегистрированы несовершеннолетние, то могут возникнуть сложности. Поскольку в «никуда» их выписать нельзя по закону.
  • Согласие супругов. Если продавец в браке, обязательно попросите письменное согласие его жены или мужа, чтобы потом не было проблем.
  • Выписка ЕГРН. Это один из важнейших документов. Он расскажет о квартире, о всех ее собственниках, а также есть ли на недвижимости какое-то обременение. Например, жилье может быть в ипотеке. Кроме того, выписка ЕГРН заменяет сегодня свидетельство на право собственности.  

Важно! Выписку выдают на определенный срок. Поэтому для покупки квартиры нужны самые актуальные данные.

Желательно заказать справку перед осмотром квартиры.

Вы можете сделать это без помощи продавца и самостоятельно проверить интересующий вас объект. Для экономии времени, воспользуйтесь сервисом ЕГРН.реестр. Внесите адрес квартиры или ее кадастровый номер и через полчаса получите готовый электронный документ. Таким образом вы убьёте двух зайцев: проверите квартиру и подготовите документы для страховой.  

Кроме того, для страховой не забудьте подготовить еще и свой паспорт, чтобы они поняли, кто именно покупатель.  

Шаг 4. Обращаемся к страховщикам и предоставить все документы

Специалисты страховой компании будут проводить собственную проверку. Если все в порядке, вас пригласят на заключение договора.  

Шаг 5. Заключаем договор титульного страхования и оплачиваем полис 

Важно! Перед тем, как подписать договор, внимательно изучите его. Страховые часто любят прописывать дополнительные условия. Если их не выполнить, то можно лишиться гарантий. Например, ограничить сроки обращения к страховщикам после наступления страхового случая.  

В договоре также указывается сумма, которую вам возместят в случае наступления страхового случая. Ее размер не зависит от цифры, которая указана в договоре купли-продажи, но сумма должна быть равна рыночной стоимости жилья на момент выплат страховки. Но на практике выходит примерно на 5-10% ниже.

В среднем стоимость самого полиса страхования составляет примерно 0,3% от рыночной стоимости жилья. Но кроме этого она зависит от срока, на который будет застрахована квартира. Обычно первый год самый затратный. Чаще всего страховой договор заключают на три года. А также цена полиса зависит от вероятности наступления страховых случаев. Чем больше рисков, тем выше будет стоимость полиса.

Шаг 6. Заключаем договор купли продажи и оформляем право собственности

С этого момента договор титульного страхования начинает действовать. Выплаты денег, если наступает страховой случай, страховая производит в соответствии с договором. Свои деньги пострадавший покупатель может получить через один или три месяца после обращения в страховую. Либо после завершения судебного решения.

Ксения Антонова

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/kak-zastrakhovat-sdelku-pri-pokupke-kvartiry

Страхование ипотеки в Балашихе

Страхование залога недвижимости

Последние купленные полисы в Балашихе

Имущество

Банк-кредиторВТБ

Страховая сумма1 876 260 ₽

Возраст страхователя33 года

ГородМалоярославец

2 814 ₽

Имущество

Банк-кредиторСбербанк

Страховая сумма4 650 000 ₽

Возраст страхователя56 лет

ГородНахабино

4 185 ₽

Жизнь

Банк-кредиторСбербанк

Страховая сумма308 853 ₽

Возраст страхователя32 года

555 ₽

Жизнь

Банк-кредиторСбербанк

Страховая сумма1 372 000 ₽

Возраст страхователя42 года

3 430 ₽

Жизнь

Банк-кредиторСбербанк

Страховая сумма1 036 835 ₽

Возраст страхователя28 лет

2 177 ₽

Имущество

Банк-кредиторСбербанк

Страховая сумма547 780 ₽

Возраст страхователя49 лет

ГородТольятти

493 ₽

Имущество

Банк-кредиторСбербанк

Страховая сумма271 641 ₽

Возраст страхователя35 лет

ГородДжалиль

244 ₽

Жизнь

Банк-кредиторСбербанк

Страховая сумма547 780 ₽

Возраст страхователя49 лет

2 793 ₽

Жизнь

Банк-кредиторСбербанк

Страховая сумма3 305 585 ₽

Возраст страхователя36 лет

10 908 ₽

Жизнь

Банк-кредиторСбербанк

Страховая сумма2 120 000 ₽

Возраст страхователя28 лет

3 392 ₽Отзывы о страховых компанияхЧитать все отзывы

Консультация

Встал вопрос об ипотечном страховании, и это единственная компания где мне все разьяснили и рассказали как и что Читать

Ринат, Ноябрьск

Рекомендую, оперативно

Обратилась в СК “Абсолют страхование” впервые. Заканчивалась ипотечная страховка в ВТБ, решила попробовать рассчитать страховку в данной компании. На… Читать

Алена, Нижний Новгород

Оценка работы, слова благодарности

Уже несколько лет моя семья является клиентом страховой компании Югория в г.Нягань. Договор ипотечного страхования, договора осаго оформляются быстро… Читать

Татьяна, Югорск

История успешного сотрудничество

Находясь в городе Новокузнецке, решили воспользоваться услугами абсолют страхования, офис которых находится в г. Кемерово. Данную компанию посоветовала… Читать

Максим, Новокузнецк

Абсолютно все-супер!

По рекомендации друга решил оформить полис в СК Абсолют. Дал номер П-й Марии. Решил что бы не отвлекать сотрудника написать в WhatsApp. На удивление,… Читать

Илья, Ленинск-Кузнецкий

Брали ипотеку в Втб,они предложили страхование Согаз

Дозвониться им невозможно, анкету почему-то заполняешь дистанционно, хотя много раз просилась приехать в офис и заполнить лично .Но главное произошло… Читать

Александра, Москва

Ипотечное страхование

Обратилась по страхованию жизни и ипотеки по рекомендации Риэлтора. Приятно удивили тарифы, в сравнении с другими страховыми компаниями. Сервис тоже на… Читать

Алёна, Кемерово

Безобразие!!!

Работу делают вовремя, но ужасно!!! Менеджер А-а Мария допустила ошибки в договоре, из-за чего предоставила мне проблемы с банком.Написала в электронном… Читать

Оксана, Красногорск

Ипотечное страхование

Хорошая страховая компания,и доступные цены. Хочу поблагодарить П-у Марию,за профессионализм в своем деле!!! С такими людьми приятно иметь дело!!! Читать

Альмира, Кемерово

Низкие тарифы, удобство в оформлении

В абсолют страховании уже второй год. В сравнении с другими страховыми, аккредитованными в Сбербанке, тарифа достаточно бюджетные. Как постоянному клиенту… Читать

МАРАТ, Кемерово

На нашем сайте страховка ипотеки в Балашихе займет не больше 5 минут, если у вас под рукой есть паспорт и кредитный договор. Как застраховать ипотеку:

  1. Выбираем банк, указываем остаток кредита.
  2. Видим предложения от разных страховых. Мы показываем вам только те полисы, которые ваш банк гарантированно примет.
  3. Слева выставляем дополнительные параметры, если надо – указываем другой тип страховки.
  4. Если что-то заинтересовало – жмем «Подробнее» и изучаем. Выбрали – жмем «Купить».
  5. Указываем свои паспортные данные, сведения об ипотеке, контактную информацию.
  6. Переходим к оплате. Оплата – безнал, картой любого банка.
  7. Оплатили – через пару минут полис будет у вас на электронной почте.

Цена на страхование имущества при ипотеке зависит от: остатка кредита, дополнительных факторов риска (нет права собственности, деревянные покрытия, газифицированный дом).

Страхуют при ипотеке не только имущество, но и жизнь/здоровье – на цену влияет только остаток по кредиту.

Отметим, что, в отличие от ОСАГО и другого страхования, цена на страховку имущества при ипотеке не зависит от населенного пункта.

Приведем пару примеров. Застраховать ипотечный кредит или жизнь/здоровье можно за:

Остаток по кредиту, руб.Жизнь/здоровье, руб.Квартира, руб. Дом с деревянными перекрытиями, руб.Дом с проведенным газом, руб.
500 0001 550 – 1 985500 – 1 125600 – 2 025500 – 1 125
1 000 0003 100 – 3 9691 000 – 2 2501 200 – 4 0251 000 – 2 250
2 500 0007 750 – 9 9232 500 – 5 6253 000 – 10 1252 500 – 5 625
5 000 00015 500 – 19 8455 000 – 11 2506 000 – 20 2505 000 – 11 250

Источник: https://www.Sravni.ru/strahovanie-ipoteki/balashikha/

Обязательно ли страхование недвижимости при ипотеке?

Страхование залога недвижимости

Страхование недвижимости при ипотеке является обязательным условием для предоставления кредита – без такой страховки банк может отказать в его выдаче или досрочно расторгнуть уже заключенный ипотечный договор.

В статье расскажем, для чего нужно страховать недвижимость при ипотеке, сколько это стоит, и какие риски покрывает такая страховка.

Краткое содержание

Выдача ипотечного кредита – риск для банка. Сумма долга большая, срок кредитования продолжительный – ипотеку можно оформить и на 15, и на 20 лет.

Именно поэтому такие кредиты всегда имеют обеспечение – та недвижимость, которая приобретается за счет заемных средств, находится в залоге у банка до момента погашения ипотеки.

Банк заинтересован в том, чтобы предмет залога сохранил свою ценность на протяжении всего срока кредитования – если заемщик не сможет платить, недвижимость можно продать и погасить долг.

Однако сохранность квартиры или дома в долгосрочной перспективе гарантировать сложно – может случиться пожар, наводнение, землетрясение, после чего продавать будет просто нечего.

Страхование недвижимости на протяжении всего срока ипотечного кредитования защищает интересы и заемщика, и банка – даже если с домом или квартирой что-то произойдет, страховая компания возместит убытки.

Первому не придется погашать ипотеку за недвижимость, которой уже не существует, а второй может быть уверен в том, что даже в случае ЧП кредит будет закрыт.  

Обязательно ли страховать квартиру при ипотеке?

Страховать квартиру при ипотеке обязательно – так говорит закон. Из правила есть исключение – полис можно не покупать, если это предусмотрено условиями договора ипотечного кредитования (ч. 2 ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке…» от 16.07.1998 № 102-ФЗ).

Страховать недвижимость нужно каждый год – действие нового полиса должно начинаться на следующий день после окончания действия предыдущего полиса. Обычно банк, выдавший кредит, сам напоминает заемщику о том, что страховку нужно продлить – пропустить срок будет сложно.

Какие риски страхуются при ипотеке?

При ипотеке страхуются конструктивные элементы объекта недвижимости:

  • стены;
  • перекрытия;
  • крыша;
  • фундамент;
  • входная дверь;
  • лестница.

Страховое возмещение будет выплачено только в том случае, если пострадает хотя бы один из перечисленных элементов.

Важно знать, что страховым случаем является гибель или повреждение объекта недвижимости в результате воздействия следующих внешних факторов:

  • пожар или удар молнии;
  • взрыв (например, бытового газа);
  • стихийные бедствия (наводнение, цунами, ураган, землетрясение и пр.);
  • противоправные действия третьих лиц (поджог, вандализм и пр.);
  • падение предметов с высоты;
  • разрушение конструктивных элементов, не связанных с естественным износом (например, вследствие ошибки при строительстве).

Полный перечень страховых случаев, при наступлении которых можно претендовать на получение страхового возмещения, устанавливает договор страхования – перед подписанием его стоит очень внимательно прочитать.

Обязательно ли при ипотеке страховать жизнь и квартиру каждый год?

Начнем с того, что страхование жизни при оформлении ипотечного кредита не является обязательным. Банк не расторгнет договор и не отнимет квартиру только из-за того, что заемщик не купил полис. А вот увеличить процентную ставку по кредиту он может, но при условии, что это прописано в договоре кредитования.

Если вы решите оформить полис страхования жизни и здоровья, помните, что в общем случае он действует в течение года. Некоторые страховые компании предлагают приобрести страховку на весь срок действия ипотечного кредита. Это невыгодно – и вот почему:

  • если вы решите погасить кредит досрочно, придется высчитывать переплату по страховке и просить банк о ее возврате;
  • если вы найдете страховую компанию с более выгодным предложением по страховке, договор с действующим страховщиком придется расторгать, а это может повлечь за собой наложение штрафа в размере, сопоставимом с экономией от оформления новой страховки.

А вот саму квартиру придется страховать регулярно, до тех пор, пока ипотека не будет полностью погашена. Страховую компанию можно выбрать самостоятельно, главное, чтобы она была аккредитована банком, который выдал вам ипотеку.

Что будет, если не платить страховку по ипотеке?

Если заемщик откажется от страхования недвижимости, банк вправе потребовать расторжения договора ипотечного кредитования и досрочного возврата всей суммы долга. Если заемщик не погасит задолженность в установленный срок, банк может изъять недвижимость, которая является предметом залога по ипотеке  (ст. 35 ФЗ № 102). 

Сколько стоит страхование недвижимости при ипотеке?

Стоимость страхового полиса на недвижимость при ипотеке может быть разной – на нее одновременно влияет несколько факторов:

  • стоимость жилья, являющегося предметом залога;
  • размер страхового покрытия – полная стоимость жилья или ее часть, равная непогашенному остатку по кредиту;
  • возраст, пол и состояние здоровья заемщика (например, полис, оформленный на собственника-мужчину будет стоить больше чем такой же полис, но для собственника-женщины);
  • год постройки дома;
  • тип объекта недвижимости (например, стоимость страхового полиса для обычной квартиры будет ниже, чем для частного дома);
  • материал стен и перекрытий и пр.

Кроме того, банки могут устанавливать собственные базовые страховые тарифы, к которым применяются дополнительные коэффициенты – именно поэтому при одинаковых исходных условиях у разных страховщиков стоимость полиса может существенно различаться.

Чтобы рассчитать стоимость страховки в вашем случае, воспользуйтесь специальным калькулятором – его можно найти ниже на сайте. Кроме того, можно использовать возможности сайтов-агрегаторов – например, Сравни.ру или СтраховкаРу.

Онлайн калькулятор расчета страховки по ипотеке

Оформить страховку можно двумя способами:

  1. Лично, в офисе выбранной страховой компании. Потребуется паспорт, кредитный договор, документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (или договор долевого участия, если дом еще не сдан), а также банковская выписка, в которой указан размер остатка по кредиту.
  2. Через интернет. Нужно перейти на сайт выбранной компании-страховщика и подать заявку на оформление электронного полиса в режиме онлайн. При заполнении формы потребуется указать сведения о заемщике, номер кредитного договора, дату его заключения и сумму остатка по кредиту.

Если вы оформили полис в том же банке, который выдал ипотечный кредит (например, у Сбербанка есть дочерняя компания Сбербанк-Страхование), больше ничего делать не нужно – данные будут выгружены в систему автоматически. Если же вы приобрели страховку в другой (обязательно аккредитованной!) компании, полис придется самостоятельно передать кредитору – лично или через интернет.

Источник: https://zenfinansist.ru/ins/prop/straxovanie-nedvizhimosti-pri-ipoteke

Как происходит страхование объектов недвижимости при ипотеке?

Страхование залога недвижимости

» Недвижимость » Общая информация

При покупке жилья по ипотеке ваша недвижимость становится предметом залога.

Согласно действующему законодательству все, что является предметом залога, должно быть застраховано.

Дополнительно вы можете приобрести еще несколько видов страховок, но, прежде чем это делать, внимательно подумайте, зачастую они просто не нужны.

Обычно сроки страхования вашего жилья равны срокам ипотеки, а цена может варьироваться.

Что такое страхование недвижимости при ипотеке?

Ипотечное страхование — это страхование риска потери денег кредитора, например, если человек, который взял ипотеку, не может выплатить сумму до конца.

Это очень важный момент при покупке любой недвижимости, и он прописан в законе.

Как производится страхование недвижимости при ипотеке?

Для начала вам потребуется собрать пакет всех документов для банка и страховой компании:

  • Справку, подтверждающую ваше здоровье;
  • Копию нотариально заверенного согласия супруга или супруги продавца на отчуждение жилого помещения;
  • Справку из психоневрологического диспансера;
  • Справку из наркологического диспансера.

На следующем этапе вы пишете заявление (его можно получить в банке или ипотечной компании).

Затем банк рассматривает ваше заявление и при положительном ответе проводит предстраховую экспертизу имущества.

Требования к заемщику:

  • Минимальный возраст не менее 18 лет, в некоторых компаниях с 20 лет;
  • Максимальный возраст не должен превышать 65 лет, но в некоторых компаниях делаются послабления, где-то достаточно принести несколько дополнительных справок из больницы и с работы;
  • Многие банки и компании не принимают инвалидов 1 и 2 групп.

Требования к недвижимости:

  • Не страхуется помещение, которое находится в аварийном состоянии или ветхом здании, а также в зданиях под снос;
  • Некоторые компании не страхуют квартиры, изношенность которых составляет 70 %, помимо этого, не получают страховку помещения, в которых идут строительные работы;
  • Некоторые компании (например, «УралСиб») не страхуют недвижимость, которая фигурировала в судебных разбирательствах.

Что можно застраховать при оформлении ипотеки?

  1. Страхование недвижимости, которая является залогом. Не стоит забывать о таких случаях, как пожары, затопления, стихийные бедствия и прочее. Это все является большой угрозой, которая может забрать ваш дом, а вместе с ним и деньги кредитора.

    Чтобы не допустить этого, банки страхуют стоимость жилья, дабы в случае катастрофы полностью возместить ущерб;

  2. Страхование жизни и трудоспособности. Такая предосторожность будет очень кстати, если вы вдруг серьезно заболеете или утратите дееспособность.

    Страховая компания возместит весь ущерб банку, а вы останетесь со своей квартирой;

  3. Страхование титула. Нужно только в том случае, если вы думаете, что кто-то сможет посягнуть на вашу собственность.

    То есть если вы вдруг, не по своей воле, перестанете являться полноправным владельцем недвижимости.

Что необходимо страховать обязательно?

Обязательно нужно страховать только недвижимость, которая служит залогом. Как уже было сказано выше, в случае пожара страховая компания выплатит банку всю оставшуюся сумму по кредиту.

При заключении договора в страховой компании лучше всего в документе указать стоимость всей недвижимости (а не остатка по ипотеке), так в случае несчастья компания не только погасит задолженность по кредиту, но и выплатит вам возмещение.

Что страхуют добровольно?

Страхование жизни и трудоспособности, а также страхование титула вы можете произвести по желанию.

В первом виде страхования заинтересованы все, так, например, в случае смерти заемщика выплачивать ипотеку придется родственникам, принявшим наследство.

Если вы утратили трудоспособность или серьезно заболели, вы тоже вряд ли сможете самостоятельно погасить долг. Для банка и для вас это чревато долгими разбирательствами, которые закончатся отнюдь не в вашу пользу. Поэтому, чтобы обезопасить себя и своих близких, вам предлагается страхование жизни и трудоспособности.

Страхование титула на данный момент довольно бессмысленное дело. Оно необходимо, если у продавца возникнут какие-то наследники, которые не давали согласия на продажу квартиры. Вероятность этого невелика, так как перед продажей каждая сделка проходит тщательную проверку.

На какой срок можно застраховаться?

Сроки страхования:

  • На весь период ипотечного кредита;
  • На три года (так как этот период является сроком исковой давности по недействительным сделкам);
  • На срок, установленный страховой компанией и банком.

Хотите узнать о страховании домов и дач более подробно?

Или почитайте ЗДЕСЬ о возврате страховки при досрочном погашении кредита.

От чего зависит цена?

При страховании недвижимости цена для каждого заемщика разная, обычно она составляет 0,3—0,5 от суммы ипотеки.

На образование цены влияет несколько факторов:

  • состояние дома;
  • наличие отделки;
  • конструктивных особенностей здания (например, деревянные перекрытия) и т. п.

Страхование жизни и трудоспособности зависит от:

  • состояния здоровья;
  • профессиональной деятельности заемщика.

Цена варьируется от 0,3 до 1,5 % от суммы ипотеки.

Страхование титула зависит от его юридической чистоты (например, отсутствие других претендентов на наследство при продаже квартиры наследником). Цена составляет 0,2—0,7% от суммы ипотеки.

Все платежи осуществляются ежегодно. Банк уведомляет страховую компанию об остатке задолженности заемщика, после чего страховая компания высчитывает сумму страхового взноса. Каждый год платежи уменьшаются.

Как уменьшить тариф на страхование?

Если подсчитать, то выплаты по страховке и ипотеке выливаются в большую сумму, не все могут себе такую позволить.

Вот несколько вариантов, как уменьшить сумму платежа:

  • Застрахуйте только те случаи, которые, по вашему мнению, более вероятны. Например, если вы живете рядом с лесом, застрахуйте жилье от пожара.
  • Вы можете застраховать не все помещение, а его отдельные элементы, к примеру, пол, потолок, стены и так далее. Такой вид страхования лучше всего применим к складским помещениям.
  • Снижение тарифа на страхование также возможно при партнерских взаимоотношениях риелтора и страховой компании, очень часто они сотрудничают, за счет чего отличившиеся клиенты получают скидку.

Что делать, если наступил страховой случай?

  1. В течение одного дня обратитесь в страховую компанию и банк;
  2. Пригласите эксперта для проведения экспертизы;
  3. Соберите необходимые документы:
    • заключение эксперта о размере материального ущерба и о стоимости имущества;
    • справку правоохранительных органов, доказывающую, что страховой случай наступил;
    • в случае потери дееспособности справку из медицинского учреждения;
    • в случае смерти застрахованного лица — свидетельство о смерти и ее причине.

Все собранные документы необходимо отнести в страховую компанию, не забудьте также написать заявление об отказе от погашения кредита. Собрав все необходимые документы, вы не только освободите себя от ипотечных выплат, но и получите компенсацию.

Как получить налоговый вычет?

Для получения выплат вам необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию заявление и прикрепить все необходимые документы:

  • свидетельство собственника квартиры;
  • договор о приобретении квартиры;
  • акт приема или передачи недвижимости;
  • счета;
  • кредитный договор.

В течение пяти дней ваше заявление будет рассмотрено, и при положительном решении вам будет возвращена часть денег.

Кто является выгодоприобретателем?

Выгодоприобретатель — это лицо, которому предназначен денежный платеж. Им может быть сам собственник или его наследники.

Также выгодоприобретателем может выступать непосредственно банк, выдавший ипотечный кредит.

Хотите ознакомиться с понятием выгодоприобретатель по договору страхования более подробно?

Или почитайте ЗДЕСЬ о заключении договора имущественного страхования.

А в этой статье вы узнаете о страховании жизни и здоровья: //zhizn/l-info/zdorovye.html

Подведем итоги

Итак, существует три вида страхования при ипотеке:

  • страхование недвижимости;
  • страхование трудоспособности и жизни;
  • страхование титула.

Первое является обязательным, остальные — нет.

Сумма платежа по страхованию может варьироваться в зависимости от состояния квартиры и здоровья заемщика.

Чтобы страховая компания оплатила вашу ипотеку, при несчастном случае вам нужно будет собрать пакет документов и засвидетельствовать этот самый случай.

Наследники, лица, получившие инвалидность или потерявшие право собственности, могут получить выплаты от страховой компании, в случае если договор был оформлен на всю стоимость квартиры.

сюжет о страховании при ипотеке

Источник: https://StrahovkuNado.ru/dom/n-info/strakhovanie-pri-ipoteke.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.