Статья 169 жк рф

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ЖК РФ)

Статья 169 жк рф

1.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаныуплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, за исключением случаев,предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 ичастью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном всоответствии с частью 8-1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, еслисоответствующее решение принято общим собранием собственниковпомещений в многоквартирном доме, в большем размере (в ред.Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ – Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4806).

2.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственникамипомещений в многоквартирном доме, признанном в установленномПравительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащимсносу, а также в случае принятия исполнительным органомгосударственной власти или органом местного самоуправления решенийоб изъятии для государственных или муниципальных нужд земельногоучастка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и обизъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, заисключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственностиРоссийской Федерации, субъекту Российской Федерации илимуниципальному образованию. Собственники помещений вмногоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносына капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, вкотором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2-1.

Законом субъекта Российской Федерации может бытьпредусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взносана капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размеравзноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площадижилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актомсубъекта Российской Федерации, и размера регионального стандартанормативной площади жилого помещения, используемой для расчетасубсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилыхпомещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размерепятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов,а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместнопроживающих неработающих граждан пенсионного возраста,собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, -в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере стапроцентов (часть 2-1 введена Федеральным законом от 29 декабря 2015г. N 399-ФЗ – Собрание законодательства Российской Федерации, 2016,N 1, ст. 19).

3.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонтвозникает у собственников помещений в многоквартирном доме поистечении срока, установленного законом субъекта РоссийскойФедерации, составляющего не менее трех и не более восьмикалендарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, вкотором была официально опубликована утвержденная региональнаяпрограмма капитального ремонта, в которую включен этотмногоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью5-1 статьи 170 настоящего Кодекса (в ред. Федерального закона от 20декабря 2017 г. N 399-ФЗ – Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2017, N 52, ст. 7922).

4.

Доходы от передачи в пользование объектов общего имуществав многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья,жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственнойдеятельности товарищества собственников жилья, жилищногокооператива, могут направляться по решению собственников помещенийв многоквартирном доме, решению членов товарищества собственниковжилья, решению членов жилищного кооператива, принятым всоответствии с настоящим Кодексом, уставом товариществасобственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формированиефонда капитального ремонта в счет исполнения обязанностисобственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов накапитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитальногоремонта сверх формируемой исходя из установленного минимальногоразмера взноса на капитальный ремонт, которая может использоватьсяна финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (в ред. Федерального законаот 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ – Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2015, N 27, ст. 3967).

(Статья 169 введена Федеральным законом от 25 декабря 2012 г.N 271-ФЗ – Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N53, ст. 7596)

открыть раздел в документе найти материалы

Источник: https://yurgorod.ru/laws/view/zhilischnyi-kodeks/169/

Статья 169. ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | ГАРАНТ

Статья 169 жк рф

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.

2.

1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов.

Статья 169 дополнена частью 2.2 с 30 декабря 2020 г. – Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ

2.

2. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, начиная с первого месяца года, в котором в соответствии с этим решением предполагается начать переселение указанных собственников, если более ранний срок не установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. При этом ранее внесенные собственниками жилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки. В случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в настоящей части, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, владелец специального счета передает права на специальный счет субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

3.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

4.

Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Источник: https://base.garant.ru/12138291/48e21c9d0abeceead6308489bb637bf6/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.